In Edelfingen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 90 m².

Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel realisiert und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung bietet dabei ein angenehmes und komfortables Zuhause auf einer Ebene.

Zur jeder Wohneinheit werden zwei Stellplätze erworben.

Baubeginn: bereits begonnen
Bezugsfertigkeit: 2027

Wohnung Nr. 2

Kaufpreis: 355.658,- Euro

Tiefgaragenstellplatz: 22.000,- Euro
Stellplatz außen:  8.500,- Euro

Gesamt: 386.158 ,- Euro

• KfW 40 + QNG energieeffizient und nachhaltig


• Barrierearm


• Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung


• Elektrische Rollläden


• Hochwertige Bodenbeläge


• Aufzug


• eigenes Kellerabteil


• Großzügiger Balkon


• Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in Edelfingen, einem beliebten Stadtteil der Kurstadt Bad Mergentheim.

Edelfingen liegt idyllisch im Taubertal, unmittelbar an der Tauber und ist nur etwa 3 km von der Bad Mergentheimer Kernstadt entfernt. Es bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Infrastruktur von Bad Mergentheim - ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer angenehmen und naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Auch für Familien ist Edelfingen interessant: Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule und ein Kindergarten.

Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, diese können jedoch nur berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig angemeldet werden und durch diese keine Behinderung in der Baudurchführung entstehen. Gegebenenfalls wird hierfür ein Zuschlag fällig.

Da es sich hier um ein KFW40 QNG Gebäude handelt, stehen Ihnen hier attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW & AfA zur Verfügung.

Der Bezug der Wohnung ist für September 2027 geplant.

Fordern Sie das Exposé mit weiteren Informationen an.