Reihenhaus in Reutlingen (Reutlingen-Betzingen)

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Reutlingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und sofortiger Verfügbarkeit suchen. Das im Jahr 1962 erbaute Haus überzeugt mit ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein kompaktes Eigenheim in gefragter Lage erwerben möchten.

Im Wohnbereich stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, sodass das Haus eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen bietet.

Ein besonderes Plus sind der Balkon und die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen. Die Unterkellerung bietet mit ca. 40 m² Nutzfläche praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Damit eignet es sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Käufer, die eine Immobilie in Reutlingen mit Potenzial und solider Substanz suchen.

• Gäste-WC


• Kabel-Sat-TV


• Terrasse


• Balkon


• Garage


• Unterkellert


• Zentralheizung


• Gas-Zentralheizung


• Vermietet


• 750 Euro Kaltmiete

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und etablierten Wohnlage von Reutlingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen im Alltag und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Reutlingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist bequem erreichbar und lädt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten zum Verweilen ein. Auch die Nähe zur Natur, insbesondere zur Schwäbischen Alb, macht den Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende und aktive Bewohner.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe, zudem bestehen günstige Verbindungen in Richtung Tübingen, Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Das Haus ist sein vielen Jahren Vermietet. Dies wurde bei der Preisfindung berücksichtigt.

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