Einfamilienhaus freistehend in Gräfendorf (Herzberg (Elster))

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung

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Fairer Preis

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85.000 €

Kaufpreis

85,67 m²

6 Zi.

04916 Gräfendorf

Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Details

Grundstücksfläche
930 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus, mit zwei Garagen und Garten steht zum Verkauf.
Das ortsüblich erschlossene Grundstück Größe von ca. 930,00 qm und ist komplett eingefriedet.
Das Wohnhaus, Baujahr ca. 1920, ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt. zur Zeit ca. 85,6 qm.


Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

484,4 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.07.2026
Gültig bis
07-2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
484,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Einfamilienhaus am Dorfrand



  • großer Garten

  • z.Zt. 6 Zimmer

  • Kachelofen, Nachtspeicheröfen

  • Nebengebäude

  • 2 Garagen


Medien: Strom (Kraftstrom), Wasser, zentraler Abwasseranschluß, Telefon, Fernsehen über SAT-Anlage


Lagebeschreibung

Gräfendorf ist Ortsteil der amtsfeien Stadt Herzberg/Elster (ca. 4km süsüdwesltich entfernt) im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg.


Sonstige Angaben

Alle Einzelheiten erfahren Sie bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage!


Die Immobilie wird im komplett beräumten Zustand veräußert.


Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden!


Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.


Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.


Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig, da das Angebot nur für den Empfänger bestimmt ist.
Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle erzielbare Provision.


Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits von anderer Seite angeboten wurde, bitten wir Sie, uns unverzüglich Mitteilung zu machen. Andernfalls gilt unser Nachweis als anerkannt und damit wird bei Abschluß eines Vertrages (auch wenn dieser abweichend vom Angebot abgeschlossen wird) unsere Provision fällig.


Weitere Angebote können sie auch unter www.wunderlich-immobilien.de anschauen!


Wir suchen Einfamilienhäuser und Bauernhöfe mit land- und forstwirtschaftlichen Flächen für unsere Bestandskunden im Bereich Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain, Bad Liebenwerda, Elsterwerda, Luckau und Umland.


Kontaktieren Sie uns doch bitte über T: 035322/30113 oder Ansprechpartner Herr Kaune Handy: 01735746379 oder
Herr Wunderlich Handy: 01714303834.


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Gewerblicher Anbieter

IWW Immobilien Wolfgang Wunderlich
Finsterwalder Str. 50
03253 Doberlug-Kirchhain

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1940763
WUN 1225