Maisonette in Mintraching

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Garage/­Stellplatz

4-Zimmer Maisonettewohnung in ländlicher Umgebung

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Fairer Preis

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250.000 €

Kaufpreis

100,74 m²

4 Zi.

Grundriss

93098 Mintraching

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Eichendorffstraße 13
93093 Donaustauf

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Maisonette
Mieteinnahmen pro Monat
690 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2004

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
249 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern vereint großzügiges Wohnen mit ländlicher Idylle.
Auf ca. 100 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen als Maisonette und bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich, drei weitere Räume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar - sowie ein Tageslichtbad.
Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für reichlich Parkmöglichkeiten.
Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt in einer sehr ruhigen, ländlichen Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell für 690,00 Euro kalt pro Monat vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2004
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.02.2025
Gültig bis
21.02.2035
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung


  • das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und ländlich in der Gemeinde Mintraching, OT Scheuer

  • Scheuer liegt ca. 2 km von Mintraching und nur ca. 1 km von Köfering entfernt

  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Köfering

  • die Grundschule befindet sich in Mintraching, die Hauptschule in Alteglofsheim, weiterführende Schulen in Neutraubling und Regensburg


Sonstige Angaben

Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Eichendorffstraße 13
93093 Donaustauf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1940711
01580