Einfamilienhaus freistehend in Reinbek

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Reinbek!
Dieses geräumige Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1979 bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem ca. 1.036 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, behaglicher Wohnatmosphäre und einem schönen privaten Umfeld macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus führt der direkte Zugang in den beheizbaren Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen schönen Blick ins Grüne. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Die sechs Zimmer verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Wohnfläche lässt verschiedene Aufteilungen und Nutzungen zu.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der sehr schöne und gepflegte Garten. Die ansprechend gestaltete Außenanlage bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Gleichzeitig schafft das weitläufige Grundstück ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Auch beim Wohnkomfort bietet das Haus eine solide Ausstattung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstützen den Wohnkomfort. Die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse F zugeordnet.
Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie eine separate Garage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Reinbek verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit der Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll an der Bille und am Sachsenwald und bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Grün, gepflegten Wohnquartieren und einer hohen Wohnqualität.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen bequem erreichbar. Auch das kulturelle Angebot mit dem historischen Schloss Reinbek sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.
Naturfreunde profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Sachsenwald und den Grünzügen entlang der Bille. Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen lassen sich hier wunderbar in den Alltag integrieren.
Auch die Anbindung überzeugt: Mit der S-Bahn ist Hamburg gut erreichbar, während die A24 in Richtung Hamburg und Berlin sowie die A1 in Richtung Lübeck und weitere Ziele schnell angefahren werden können. Die Hamburger Innenstadt ist zudem über die B5 in kurzer Zeit erreichbar.
Reinbek bietet damit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Hamburger Innenstadt – ein Standort, der Ruhe und urbanen Anschluss miteinander verbindet.