Erdgeschosswohnung in Uelsen

Wohnen, entspannen und wohlfühlen im staatlich anerkannten Erholungsort Uelsen

Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2009 befindet sich in ruhiger Lage und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Wohnung ist behindertengerecht, überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine solide Ausstattung und einen Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen geeignet ist.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensbereich. Die schicke Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Diele, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier lassen sich sonnige Stunden im Freien genießen, entspannte Abende verbringen oder kleine Gartenideen verwirklichen. Ein außen liegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht zugleich den Zugang zum Garten. Der zu der Wohnung gehörende PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute, dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Sie bietet damit eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in einem angenehmen Umfeld.

Fazit: Eine sehr interessante Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, Terrasse und eigenem Gartenanteil – ideal für Eigennutzer oder als interessante Kapitalanlage.

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine große Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das Alte Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten. Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 20 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Uelsen verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.