Maisonette in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Diese moderne Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem Zweifamilienhaus innerhalb einer zentral gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 2023. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt anschließend eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie der Aufgang in das Dachgeschoss. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit einem weiteren Schlafzimmer, einer angrenzenden Ankleide sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird die Etage durch einen vielseitig nutzbaren, lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, welche ebenso wie die Küche, im Kaufpreis enthalten sind!

• Zentrale Lage in Landau


• Ruhig gelegene Lage innerhalb der Wohnanlage


• Einbauküche inklusive


• Fußbodenheizung


• Smarte Steuerung der Rollläden/Jalousien


• Zwei moderne Bäder (Dusche & Badewanne)


• Großzügige Dachterrasse & Balkon


• Kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit ca. 10 m²


• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen


• Ankleide am Schlafzimmer


• Homeoffice-/Hobbyraum


• Großer Kellerraum mit ca. 23 m²


• Tiefgaragenstellplatz inklusive


• Moderne Wohnanlage


• Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter


• Zentralheizung: Wärmepumpe & Gas

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.