Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen

Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Wohneinheiten, ein großzügiges Untergeschoss, eine Garage und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz schaffen Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Ostseeblick


• Gartenhaus


• Photovoltaikanlage

Im Erd- und Untergeschoss befindet sich derzeit die Eigentümerwohneinheit mit Wohnzimmer/Wintergarten/Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur. Das komplette Untergeschoss mit Keller und Garage werden von dieser Wohnung genutzt. Hier stehen 2 Kellerräume, ein Duschbad/WC, Heizungsraum, Öllager und die Garage mit E-Wallbox zur Verfügung.
Im Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden sind zwei weitere Wohneinheitenvorhanden. (3 Zimmer, Duschbad/WC, Abseite, Loggia) / ( 2 Zimmer/Flur/WC )
Die EG-Wohneinheit wird eigengenutzt / DG - Wohnung vermietet.
Der Garten ist der Erdgeschoss-Wohnung zugehörig,. Hier befinden sich zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Brennholz/Grill usw.
Beheizung über Ölzentralheizung (Brenner/Kessel erneuert)
PV-Anlage / Wallbox

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Heiligenhafen. Alle Versorgungseinrichten, Freizeitangebote, Strand/Yachthafen befinden sich in fußläufiger Entfernung, bzw. am Ort

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