Maisonette in Memmingen

In attraktiver Wohnlage in Dickenreishausen, nahe Memmingen, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Geschosse und bietet Wohnflächen von ca. 55 m² bis 102 m², ideal für Eigennutzer, Paare, Familien und Kapitalanleger.

Das Wohnhaus wird in Massivbauweise errichtet und im KfW 40 (QNG) Standard ausgeführt. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Ausstattung verbinden sich zu einem komfortablen Wohnkonzept.

Für die Heizung und Warmwasserbereitung wird eine moderne Nahwärmeversorgung installiert.
Die Wärme wird zentral erzeugt und über eine Wärmeübergabestation in das Gebäude übertragen.

Sämtliche Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar und bieten damit hohen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Tiefgarage, zudem ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus Massivbauweise, KfW-40-(QNG)-Standard, Nahwärmeversorgung und moderner Haustechnik macht dieses Neubauprojekt zu einer interessanten Gelegenheit für langfristiges Wohnen.

Das Dach ist vollständig ausgebaut und präsentiert sich in der Form eines Satteldachs, das mit hochwertigen Betonpfannenziegeln gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die einzelnen Wohnungen überzeugen mit einer modernen Ausstattung. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt.
Darüber hinaus bestehen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass persönliche Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden können.

Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum in der Tiefgarage zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Über den Aufzug gelangt man problemlos von der Tiefgarage bis zu ihrer jeweiligen Wohnung.

Das Gebäude wird nach dem Energiestandard KfW 40 (QNG) errichtet und verbindet damit modernen Wohnkomfort mit einer zukunftsorientierten und hochwertigen Bauweise.

Dickenreishausen ist ein idyllischer Stadtteil von Memmingen und liegt südlich der Kernstadt im landschaftlich reizvollen Tal der Buxach. Der Ort verbindet eine gewachsene, dörfliche Atmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Memmingen.

Mit rund 1.000 Einwohnern gehört Dickenreishausen zu den kleineren Stadtteilen Memmingens und wurde bereits 1976 in die Stadt eingemeindet.

Die Umgebung mit Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. Gleichzeitig sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Memmingen in ca. 4 Kilometern schnell erreichbar.

Dickenreishausen überzeugt damit durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.