Etagenwohnung in Bad Hindelang

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Bergpanorama inklusive!

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375.000 €

Kaufpreis

90,74 m²

2 Zi.

Grundriss

87541 Bad Hindelang

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG
Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
2,975 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint ein angenehmes Raumgefühl mit stilvollen Ausstattungsdetails und einer herrlichen Aussicht auf die beeindruckende Allgäuer Bergwelt.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der mit einem freien, unvergleichlichen Panoramablick begeistert. Genießen Sie die Aussicht auf den markanten Iseler, die imposante Bergkulisse des Hintersteiner Tals, den Breitenberg und das Imberger Horn. Hier eröffnet sich Ihnen zu jeder Jahreszeit ein faszinierendes Naturschauspiel – ein wunderbarer Platz, um die Sonne und die Schönheit der Allgäuer Alpen in vollen Zügen zu genießen.
Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte, individuelle Raumgestaltung. Der moderne Design-Vinyl-Bodenbelag unterstreicht das geschmackvolle Ambiente und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Eine architektonische Besonderheit ist das interessant geschnittene Badezimmer, das sich zwischen Diele und Schlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer ist über eine elegante, satinierte Glasschiebetür erreichbar, die einen stilvollen Akzent setzt und dem Grundriss eine besondere Note verleiht. Die hochwertigen Badmöbel fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die attraktive Einbauküche überzeugt durch ihre ansprechende Gestaltung und ergänzt den gehobenen Wohnkomfort. Sowohl die Einbauküche als auch die eleganten Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Besonders praktisch ist der ungewöhnlich großzügige Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ausgestattet mit einem großen Einbauschrank bietet er reichlich Stauraum und dient als komfortabler Kellerersatz – alles ist bequem und direkt in der Wohnung untergebracht.


Eine Wohnung mit besonderem Charakter: Großzügige Räume, geschmackvolle Details, viel praktischer Stauraum und ein traumhafter Südbalkon mit freiem Blick auf die Allgäuer Bergwelt machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit in Bad Hindelang.


Hier wohnen Sie nicht einfach – hier genießen Sie das Allgäu von seiner schönsten Seite!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Öl, Fernwärme, Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
12.03.2021
Gültig bis
12.03.2031
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • Design-Vinyl-Bodenbeläge

  • exklusive Einbauküche mit integriertem Esstisch

  • edler Waschtisch mit Unterbauschrank und passendem Wandspiegel

  • Badewanne und bodentiefe Dusche

  • großer Abstellraum mit Einbauschrank als Kellerersatzraum


Lagebeschreibung

Bad Hindelang ist ein Ort mit langer Tradition und der Mittelpunkt der aus sechs Ortsteilen bestehenden Marktgemeinde im Ostrachtal. Erbaut wurde Bad Hindelang am Südhang des Hirschbergs von den Alemannen und liegt direkt an der Salzstraße, die über Hindelang und den Jochpass verlief. Seit 2002 ist Bad Hindelang ein staatlich anerkanntes Kneippheilbad. Die herrliche Lage inmitten einer atemberaubenden Bergwelt machen den Reiz des Ortes aus. Dank des behutsamen Umgangs der Menschen mit den gewachsenen Strukturen hat Bad Hindelang seinen Charme stets erhalten. 80 % der Fläche von Bad Hindelang steht unter Naturschutz und große Teile der Gemeinde sind hochalpines Terrain – so gehört auch der Gipfel des imposanten Hochvogels (2.595 m) zur Marktgemeinde. Hektik ist ein Fremdwort in Bad Hindelang. Trotz seines breiten Angebotes an Gastronomie, Unterkünften, Handel, Handwerk und Unterhaltung wirkt der Ort so entspannt und natürlich wie eh und je.


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Promenadestraße 9
87527 Sonthofen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1940193
1736