Zinshaus / Renditenobjekt in Stuttgart (Wangen)

Das Gebäudekomplex umfasst ein fünfgeschossiges Geschäftshaus, das ehemals ein Hotel war und jetzt Handels- und Verkaufsflächen beherbergt. Es ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Nutzfläche von 2.677 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau und eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen und wurde im Jahr 1998 errichtet.

Es gibt einen Aufzug in dem Gebäude. Laut den genehmigten Bauplänen sind im 2. bis 4. Stock 12 Einzel- und 21 Doppelzimmer vorgesehen, aber tatsächlich sind 37 Hotelzimmer vorhanden. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, wobei im Erdgeschoss und im ersten Stock Lufterhitzer verwendet werden. Das Warmwasser wird größtenteils über die Heizungsanlage erwärmt, teilweise auch über elektrische Boiler. In einigen Bereichen des Gebäudes besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht Bedarf an Reparaturen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.560.000,00 EUR.

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