Mehrfamilienhaus in Ulm

3-Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 208,03 Quadratmetern, mit Garage. Baujahr 1964, Dachgeschossausbau erfolgte 1971, Garage wurde 1966 erbaut, Modernisierungen fanden 1987 statt (Fenster, Haustür). Enthält 5.000 EUR Zubehör (Küchen).

Die Raumaufteilung umfasst:

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 77,17 m² Wohnfläche.

Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Balkone, 78,64 m² Wohnfläche.

Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, 52,22 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Insgesamt ist das Haus gut gepflegt und verfügt über funktionale Grundrisse. Das Grundstück liegt in der Nähe einer archäologischen Prüfungsfläche, was bedeutet, dass eventuelle Bodeneingriffe genehmigt werden müssen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 630.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.