Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und insgesamt 556 m² Wohnfläche, viergeschossig und unterkellert. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 59 und 74 m² und bieten eine vielseitige Wohnungsstruktur. Das Gebäude wurde 1906 errichtet und in den Jahren 1949–1956 wiederaufgebaut. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und gut nutzbaren Wohnungsgrößen bietet interessante Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Sieben Wohnungen sind vermietet und werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die von Vaillant hergestellt; Erneuerung Brennwerttechnik im Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro- und Gas-Durchlauferhitzer. Es wurden erhebliche Baumängel und Bauschäden festgestellt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 433.000,00 EUR.

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