Einfamilienhaus freistehend in Klostermansfeld

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Klostermansfeld bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – die großzügige Zimmeranzahl eröffnet vielseitige Möglichkeiten.

Das Haus aus ca. 1956 steht auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft einen angenehmen Platz für Alltag und Freizeit. Besonders praktisch ist der Vollkeller, der umfangreiche zusätzliche Abstell-, Hauswirtschafts- und Nutzflächen bietet.

Am Gebäude wurden bereits verschiedene wesentliche Bereiche modernisiert. Dach und Fenster stammen nach vorliegenden Angaben aus ca. 2000. Die Sanitärinstallationen wurden teilweise ca. 2016 sowie ca. 2021 erneuert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Heizungsanlage aus ca. 1992. Auch an der elektrischen Anlage wurden teilweise Erneuerungen vorgenommen; Umfang und Zeitpunkt sind jedoch nicht vollständig dokumentiert.

Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage mit großzügigem Raumangebot, bereits erfolgten Modernisierungen und weiteren Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung.

✅️ Virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Ca. 132 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern
✅️ Ca. 550 m² Grundstück mit Terrasse
✅️ Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen
✅️ Dach, Fenster & Sanitär bereits teilweise modernisiert

Die Immobilie befindet sich in Klostermansfeld im Mansfelder Land. Die Gemeinde ist durch eine gewachsene Ortsstruktur mit überwiegend kleinteiliger Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag.

Direkt im Ort befinden sich eine Grundschule sowie die Kindertagesstätte „Wirbelwind“. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote stehen in Klostermansfeld und den benachbarten Gemeinden der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra zur Verfügung.

Klostermansfeld ist über das regionale Straßennetz gut an das Mansfelder Land angebunden. Die B180 stellt eine wichtige Nord-Süd-Verbindung dar; auch die B242 verläuft im Umfeld der Gemeinde. Über das weitere Straßennetz besteht Anschluss in Richtung A38.

Darüber hinaus verfügt Klostermansfeld über eine Bahnanbindung und ist in den regionalen öffentlichen Nahverkehr eingebunden. Die landschaftlich und bergbaugeschichtlich geprägte Umgebung des Mansfelder Landes bietet ergänzend Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.