Etagenwohnung in RĂĽthen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
möbliert
EinbaukĂĽche

Barrierearme Seniorenwohnung

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872,42 â‚¬

Kaltmiete

53,27 m²

2 Zi.

59602 RĂĽthen

Gewerblicher Anbieter

Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
872,42 €
Nebenkosten
133,18 €
Kaution
2.617,25 €
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Objektbeschreibung

Wohnen neu definiert – im Generationenpark Rüthen


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Generationenpark Rüthen im ehemaligen „Haus Maria vom Stein“, einem modernen Wohn- und Lebensquartier mit einzigartigem Konzept für alle Lebensphasen. Hier vereinen sich Komfort, Sicherheit und Lebensqualität in einem generationenübergreifenden Umfeld – ideal für selbstbestimmtes Wohnen im Alter.


Unsere erstbezugsfertigen, barrierefreien Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 81 m² – perfekt zugeschnitten auf altersgerechte Ansprüche. Jede Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit maßgefertigter Küche, modernen Bädern und teilweise eigener Terrasse oder Balkon, die Licht und Frische ins Wohngefühl bringen.


Die Wohnanlage ist vollständig barrierefrei gestaltet und verfügt über einen modernen Personenfahrstuhl für maximalen Komfort. So bleiben Sie auch im Alltag unabhängig und mobil.


Das Quartier bietet weit mehr als nur eine Wohnung:


Restaurant & Café im Gebäude – gesellig genießen ohne Wege.


Eigenes Schwimmbad mit therapeutischen Angeboten und gesundheitsfördernden Nutzungsmöglichkeiten.


Therapeutische Anwendungen vor Ort (z. B. Ergo-, Physio- und Logopädie).


Pflegeheim & Tagespflege im direkten Verbund – sichern Sie sich Betreuung, wenn Sie sie einmal brauchen.


Dank der durchdachten Planung kombiniert der Generationenpark ein selbstständiges Wohnen mit familiärer Nähe zu Pflege und Betreuung, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Gemeinschaftsflächen und Begegnungszonen fördern Austausch und Nachbarschaft.


Die genauen Grundrisse und Größen finden Sie in der Anlage anhand der Wohnungsnummer / Typ Größe.


Ihr altersgerechter Wohntraum im Generationenpark Rüthen – Komfort, Sicherheit und Lebensfreude unter einem Dach.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

17 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Sonstige
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
24.03.2026
GĂĽltig bis
24.03.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage & Umgebung – genießen Sie Natur, Geschichte und Lebensqualität


Die altersgerechten Wohnungen im Generationenpark Rüthen liegen in einer einzigartigen Lage, die Lebensfreude, Ruhe und Aktivität perfekt vereint. Die historische Berg- und Hansestadt Rüthen besticht durch ihren mittelalterlichen Charme und eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.


Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt ein barrierefreier Stadtmauerrundgang entlang der fast vollständig erhaltenen Stadtbefestigung aus dem 14. Jahrhundert – ideal für entspannte Spaziergänge, bei denen Sie immer wieder neue Ausblicke auf die Stadt und die Umgebung genießen können.


Vom Rundweg entlang der historischen Mauern eröffnet sich ein weiter Blick ins Möhnetal und die sanften Wälder des Naturparks Arnsberger Wald – ein Paradies für alle, die die Natur lieben. Die weitläufigen Waldgebiete laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die hübschen Wege entlang des Tales sanftes Terrain für aktive Momente im Freien bieten.


In der Nähe finden Sie außerdem zahlreiche beeindruckende Bauwerke und Sehenswürdigkeiten:
• Das markante Hachtor – ein historisches Stadttor und Wahrzeichen, das über die Jahrhunderte hinweg Geschichten der Stadt erzählt.
• Der Hexenturm mit seiner Ausstellung zur lokalen Geschichte.
• Fachwerkhäuser wie das historische Haus Buuck aus der Hansezeit.


Aber auch kulinarisch und gesellschaftlich hat Rüthen viel zu bieten: In fußläufiger Entfernung unserer Wohnanlage laden traditionelle Cafés, gemütliche Gaststätten und Straßencafés zu geselligen Treffpunkten ein – ob für einen nachmittäglichen Kaffee mit Blick auf die Stadt oder ein geselliges Gespräch mit Nachbarn und Freunden.


Diese Lage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause – sie schenkt Lebensqualität, eingebettet zwischen historischer Kultur, weiter Natur und lebendigen Treffpunkten.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1931423
LL-A4EE06FD