Gastgewerbe in Plötzkau

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Wohnhaus mit ehemaligem Gasthof in Plötzkau, OT Großwirschleben. Das Grundstück umfasst 1.262 m². Bebaut ist es mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhaus mit eingeschossigem Anbau sowie einem ehemaligen Gasthof mit Saal und Seitenflügel. Die Wohnfläche beträgt 269,67 m², die Nutzfläche 580 m². Das Gebäude wurde vermutlich um 1900 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Eine Garage mit einem Stellplatz ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem stark vernachlässigten, derzeit nicht bewohn- oder vermietbaren Zustand.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1 € möglich.

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Das Objekt liegt in Plötzkau, Ortsteil Großwirschleben, mit rund 1.180 Einwohnern in der Gemeinde Plötzkau, davon etwa 200 im Ortsteil Großwirschleben, im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Das Objekt befindet sich in dörflicher Lage im Süden des Ortsteils, etwa 40 m von der Saale entfernt. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Das Grundstück grenzt allseitig an öffentliche Straßen oder Grünflächen; Verkehrsimmissionen wurden nicht festgestellt. Die Wohnlage ist einfach, das Wohnumfeld durchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bestehen im Ortsteil selbst nicht; der nächste Supermarkt befindet sich in Alsleben. Eine Grundschule und Kindertagesstätte sind im benachbarten Plötzkau vorhanden, weiterführende Schulen in Alsleben, Könnern und Bernburg. Eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt; Bahnanschlüsse bestehen in Güsten und Bernburg.
Das 1.262 m² große Grundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist als Inselgrundstück allseitig von öffentlichen Flächen eingefasst. Die angrenzenden Straßen fallen zur Saale leicht ab; das Grundstück selbst ist vermutlich weitgehend eben. Es ist stark überwuchert und nicht zugänglich. Der südöstliche Grundstücksteil liegt im Bereich eines festgelegten Überschwemmungsgebietes.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.