Einfamilienhaus freistehend in Bingen

Dieses gepflegte und in den vergangenen Jahren umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bingen und überzeugt mit einem herrlichen Blick über das Laucherttal. Das ca. 1963 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 663 m² viel Platz für Wohnen, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten Modernisierungen: Das Dach wurde erneuert, ebenso wurden neue Bodenbeläge verlegt. Die hellen Räume und der schöne Ausblick schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon bzw. Außenbereich eröffnet zusätzlich den Weitblick in die grüne Umgebung des Laucherttals.

Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort im Grünen, Spielfläche für Kinder oder für Gartenliebhaber.
Zwei Garagen ergänzen das Angebot und sorgen für komfortable Park- und Abstellmöglichkeiten perfekt.

• Einfamilienhaus


• Wohnfläche 118 m²


• Grundstücksfläche 663 m²


• Verwendungszweck Wohnen


• Nutzungsart leerstehend


• Baujahr ca. 1963


• Dachform Satteldach


• Bauart Massivbau


• Garten vorhanden


• Zimmer 5,5


• Badezimmer 2


• Heizung Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in Bingen, einer ruhigen und naturnah gelegenen Gemeinde im Landkreis Sigmaringen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Laucherttals bietet der Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazier- und Radwege sowie die umliegende Natur liegen praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen sind vor Ort bzw. in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Die Kreisstadt Sigmaringen mit umfangreicher Infrastruktur, Einzelhandel und Freizeitangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbind