Dachgeschosswohnung in Barßel

Im neuen Wohngebiet von Barßel/Barßelermoor im ,,Moosbeerenring“ entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Zur Vermietung steht die Dachgeschosswohnung Nr. 3 (rechts).

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien nutzen.

Eine moderne Einbauküche wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die Wohnung verfügt weiter über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Eingangsdiele.

Im Eingangsbereich ist zudem Platz für eine Garderobe.

Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehören ebenfalls zum Mietangebot.

Die Neubau-Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 900,00 zzgl. Nebenkosten.

Der Mietantritt ist zum 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung möglich.

Die Fotos wurden aktuell aus dem Neubau-Mehrfamilienhaus gemacht. Da noch nicht alle Wohnungen vollständig fertiggestellt sind, wurden teilweise Fotos als Musterbeispiele verwendet, die bei der Betrachtung entsprechend zu berücksichtigen sind.

Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.

Objektlage:

• zentrumsnahe und ruhige Wohnlage


• verkehrsberuhigte und gewachsene Wohnsiedlung


• nachbarschaftliche Bebauung mit Ein-/Zweifamilienhäusern


• Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe

In Augustfehn finden Sie u.a. direkt vor Ort:

• Ärzte, Zahnärzte und Apotheken


• diverse Supermärkte (Aldi, Lidl, Neukauf, Netto)


• diverse Restaurants und Gaststätten


• mehrere Bankfilialen


• Marktplatz mit Wochenmarkt


• Tankstellenshops und mehrere Backshops


• Kinderkrippen, Kindergarten, Grundschule


• Haupt- und Realschule als IGS


• ab 5. Klasse Schulbusse zum Gymnasium Westerstede


• zahlreiche Spiel- und Bolzplätze, Turn- und Sporthallen


• ein Freibad, diverse Reithallen/-anlagen, intakte Natur, Flussläufe


• vielfältigstes Freizeit- und Sportangebot (vom Angeln über Handball und Fussball bis zum Reiten, Schwimmen,Tennis und Turnen)

Verkehrsanbindungen:

• Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten


• Bahnhof Augustfehn (Bahnlinie Oldenburg - Leer) ca. 14 Gehminuten


• Autobahn BAB 28, Auffahrt Nr. 4, ca. 7 Autominmuten

Fahrzeiten in Autominuten:

• Kreisstadt Westerstede / Ammerlandklinik ca. 16


• Bad Zwischenahn ca. 26


• Edewecht ca. 28


• Stadt Oldenburg ca. 33


• Remels ca. 13


• Kreisstadt Leer / Ostfriesland ca. 24


• Barßel / Hafen ca. 13


• Ramsloh ca. 24


• Friesoythe ca. 33

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr

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