Erdgeschosswohnung in Barßel

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

**Erstbezug! Erdgeschosswohnung mit Terrasse im beliebten Neubaugebiet in Barßelermoor!**

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850 €

Kaltmiete

76,21 m²

3 Zi.

Grundriss

26676 Barßel / Barßelermoor

Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen - Augustfehn

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
1. Dezember 2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
1.700 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Im neuen Wohngebiet von Barßel/Barßelermoor im ,,Moosbeerenring“ entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.


Zur Vermietung steht die Erdgeschosswohnung Nr. 2 (links).


Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.


Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Eingangsdiele.


Eine moderne Einbauküche wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.


Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung gehören ebenfalls zum Mietangebot.


Die Neubau-Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Lüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.


Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 850,00 zzgl. Nebenkosten.


Der Mietantritt ist zum 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung möglich.


Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

21,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.12.2035
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,4 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.


Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen - Augustfehn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1928295
8810