Etagenwohnung in Berlin (Prenzlauer Berg)

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer weitläufigen Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Auf ca. 29 m² bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch ihre Lage im hinteren Teil des Gebäudes ist sie vom direkten Straßenverkehr abgewandt und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Besonders schön ist der Balkon mit ca. 3 m², der den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für eine kleine Sitzecke bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet langfristig Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung im 4. Obergeschoss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über großzügige Außenbereiche und wird über Fernwärme versorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich insbesondere als Kapitalanlage in einer gefragten Berliner Wohnlage an.

Besonderheiten
• Balkon mit ca. 3 m²
• Kellerraum
• Weitläufige Wohnanlage
• Vermietet

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Prenzlauer Berg, zwischen der Greifswalder Straße und der Prenzlauer Allee. Das Wohnumfeld ist geprägt von begrünten Wohnanlagen, Altbauten und einer guten Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Anton-Saefkow-Park und weitere Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung.

Entfernungen und Infrastruktur

• Straßenbahnhaltestelle Greifswalder Straße, M4: wenige Gehminuten
• S-Bahnhof Greifswalder Straße (Ringbahn): ca. 5 Gehminuten
• Park am Ostseeplatz: ca. 500 m
• Anton-Saefkow-Park: ca. 1 km
• Alexanderplatz: ca. 10 bis 15 Minuten mit der Straßenbahn

Die Lage verbindet ein grünes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.