Einfamilienhaus freistehend in Braunschweig (Volkmarode)

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit nebenstehender Garage auf Erbbaugrundstück, Bj. ca. 1963, gemäß Gutachten entspricht das Gebäude nicht mehr den Anforderungen eines Wohnhauses; Restlaufzeit des Erbbaurechts bis 2060. Das Einfamilienhaus wurde 1963 in Holztafelbauweise errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m², verteilt auf fünf Zimmer, mit einer lichten Höhe von etwa 2,50 m im EG und 2,30 m im DG. Der Grundriss ist konventionell, die Belichtung und Querlüftung als durchschnittlich zu bewerten. Modernisierungen wurden nicht durchgeführt, sämtliche Bauteile und die technische Ausstattung befinden sich im Zustand der wirtschaftlichen Überalterung. Es sind erhebliche Mängel an Dach und Holzständerwerk vorhanden, darunter aufsteigende Feuchtigkeit, Feuchtigkeitseintritt am Giebel sowie möglicher lokaler Schimmel- und Zersetzungsbefall. Der allgemeine Zustand macht eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Der Dachraum ist nicht begehbar. Das Gebäude unterliegt keinem Denkmalschutz.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/niedersachsen/24%20K%2043-22-einfamilienhaus-mit-garage-1406192