Etagenwohnung in Berlin (Mariendorf)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Tempelhof - eine besondere Gelegenheit mit 2 Balkonen (3.Stock ohne Aufzug)

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1.450 €

Kaltmiete

116 m²

4 Zi.

3. OG

12105 Berlin

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig

Kosten

Kaltmiete
1.450 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
180 €
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
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Objektbeschreibung

Aufgrund des Eigentümer & Objektschutzes werden Fotos der Immobilie nicht freigegeben.


Ein Abstand in Höhe von 8.500 € werden für vorhandene Investitionen aufgerufen. Details erfolgen auf Anfrage


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Berlin, als pulsierende Metropole, bietet eine faszinierende Mischung aus Kultur, Geschichte und Modernität. Diese Etagenwohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Tempelhof, der durch seine gute Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre besticht. Tempelhof ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Tempelhofer Park, der auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens eine großzügige Fläche für Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen.


Der Stadtteil ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit mehreren U-Bahn- und Buslinien erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum sowie andere wichtige Knotenpunkte Berlins. Diese exzellente Anbindung macht Tempelhof zu einem idealen Wohnort für Pendler und Städtereisende.


In Sachen Bildung bietet Tempelhof eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen, die sowohl staatlich als auch privat geführt werden. Die Nähe zu renommierten Hochschulen und Universitäten macht diesen Stadtteil auch für Studenten attraktiv.


Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden – von traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.


Kulturfreunde kommen in Tempelhof ebenfalls auf ihre Kosten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Museen, Theater und Galerien, die das kulturelle Angebot der Stadt bereichern. Die Nähe zum Zentrum Berlins eröffnet zudem Zugang zu einer Vielzahl weiterer Attraktionen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.


Ob Sie nun die Ruhe der grünen Parks bevorzugen oder das pulsierende Stadtleben genießen möchten – Tempelhof bietet Ihnen beides in idealer Balance. Diese Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die eine harmonische Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre suchen. Einladende Restaurants und Cafés laden dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Stadt zu entdecken. In Tempelhof finden Sie alles, was das Herz begehrt, um ein erfülltes und komfortables Leben zu führen.


Sonstige Angaben

Disclaimer / Haftungsausschluss


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.


Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.


Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.


Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.


Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Hauptstraße 44
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1926895
HA2696790