Bauernhaus in Pfarrkirchen

Dieses charmante Bauernhaus am Stadtrand von Pfarrkirchen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 8.790 m². Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationshaus und eröffnet zudem die Möglichkeit, das Gebäude in zwei abgeschlossene Wohnungen zu teilen.

Im Mittelpunkt des Hauses steht der gemütliche Koch-/Wohn-Essbereich mit Kachelofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen modernen, lichtdurchfluteten Anbau aus dem Jahr 2012, der dem Objekt eine zeitgemäße Note verleiht. An diesen grenzt auch ein großes ca. 50 m² großes Holzdeck an. Eine große Eiche spendet hier Schatten und im Hintergrund plätschert ein Quellstein.....

Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude, das bereits als Pferdestall genehmigt ist. Auf dem weitläufigen Grundstück besteht darüber hinaus Platz für die Anlage eines Reitplatzes sowie einer Koppel. Damit richtet sich das Anwesen nicht nur an Liebhaber großzügigen Wohnens.

Die Kombination aus historischem Charme, modernem Erweiterungsbau und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie mit viel Potenzial.

• Trinkwasserversorgung durch Quelle


• Anschluss an die öffentliche Kanalisation


• PV-Anlage mit 10 kWp und Batteriespeicher


• Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Solaranlage


• Multifunktionales Nebengebäude


• Kachelofen


• Einbauküche


• 2 Bäder


• 2 Gäste-WC


• Grundlegende Sanierungen ca. 1982 und 1998


• Anbau 2012

Das Bauernhaus befindet sich in einer Weilerlage im Ortsteil Altersham bei Pfarrkirchen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit nur einem direkten Nachbarn. Die Lage verbindet ein naturnahes, ländlich geprägtes Umfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen der Stadt Pfarrkirchen. Dadurch eignet sich der Standort für alle, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.