Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

*** Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen! ***

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127.000 €

Kaufpreis

60 m²

2 Zi.

Grundriss

78048 Villingen-Schwenningen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Hausgeld
410 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen bietet Ihnen die ideale Chance, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. In gefragter Lage im Stadtbezirk Villingen, wohnen sie hier urban, gut angebunden und mit allem, was man im Alltag benötigt, in angenehmer Nähe.


Ob als neues Zuhause für Sie selbst oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt, da sie bereits grundsaniert wurde und sich modern und ansprechend präsentiert.


Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal nach Süden ausgerichtet, ein Schlafzimmer und eine Einbauküche sind vorhanden. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Süd-Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne, vielleicht genießen Sie hier bald Ihren Feierabend.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicher, wo Sie Ihre Wäsche trocknen können. Ein Fahrradabstellplatz ist zudem vorhanden.


Wenn Sie eine Wohnung in Villingen suchen, die Stadtleben, praktische Infrastruktur und Zukunftspotenzial miteinander verbindet, sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen. Hier wartet eine Immobilie, die vielleicht genau zu Ihrem Lebensstil passt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1928
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
14.06.2030
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.


Sonstige Angaben

Hausgeld 410,- € davon 126,23 € für Rücklagenansparung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG - Die Gestalterbank
Am Riettor 1
78048 Villingen-Schwenningen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1926873
SBH-4107