Einfamilienhaus freistehend in Greifswald (Eldena)

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl. In ruhiger zweiter Reihe mit eigener Zufahrt gelegen, erwartet Sie auf einem ca. 665 m² großen Grundstück ein stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das im Jahr ca. 2019 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einer klaren, zeitlosen Architektur und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie modernste Haustechnik. Auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit hohem Wohnanspruch oder Menschen, die Wohnen und Entspannen harmonisch miteinander verbinden möchten.

Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direkten Zugängen zur großzügigen Sonnenterrasse. Bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohnambiente und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.

Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Swimmingpool, der gemeinsam mit dem hochwertig gestalteten Wellness-Garten eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel bildet. Hier genießen Sie Urlaubsatmosphäre direkt vor der eigenen Haustür.

Moderne Smart-Home-Technologie sorgt für höchsten Wohnkomfort und ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Hauses. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung schaffen zusätzlichen Komfort in allen Wohnbereichen.

Ausstattung im Überblick

• ca. 165 m² Wohnfläche


• ca. 665 m² Grundstück


• Baujahr ca. 2019


• 5 Zimmer


• 2 Vollbäder und 1 Gästebad


• moderne Designer-Architektur


• Smart-Home-System


• großzügige Terrassenflächen


• beheizbarer Außenpool


• hochwertig angelegter Wellness-Garten


• Fußbodenheizung


• elektrische Rollläden


• ruhige Lage in zweiter Reihe


• eigene Zufahrt


• Gasheizung


• Endenergieverbrauch: 61,78 kWh/(m²·a)

Ein seltenes Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Komfort und Lebensqualität. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, technische Innovation und ein außergewöhnliches Gartenkonzept zu einer Immobilie, die jeden Tag wie Urlaub erscheinen lässt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohntraum in Greifswald-Eldena.

Wohnen in Greifswald-Eldena – naturnah, historisch und stadtnah

Der Ortsteil Eldena zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Universitäts- und Hansestadt Greifswald. Geprägt von einer harmonischen Verbindung aus historischem Charme, idyllischer Natur und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Eldena eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler, Senioren und Studierende gleichermaßen.

Besonders bekannt ist der Stadtteil für die malerische Klosterruine Eldena, die als Wahrzeichen Greifswalds gilt und von weitläufigen Grünflächen, alten Baumalleen sowie dem nahe gelegenen Ryck umgeben wird. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die kurzen Wege zum beliebten Strandbad Eldena laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.

Im Ortsteil befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen sowie gastronomische Angebote. Die historische Altstadt von Greifswald, die Universität und das Universitätsklinikum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Greifswalder Innenstadt, zur Bundesstraße B 109 sowie zur Autobahn A 20. Auch die Ostseebäder auf Usedom und die Insel Rügen sind bequem erreichbar.

Eldena verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe eines gewachsenen Wohnstandortes mit den Vorzügen einer lebendigen Universitätsstadt und zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen im Raum Greifswald.

Greifswald-Eldena gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die Nähe zum Ryck und zum Strandbad Eldena sowie die berühmte Klosterruine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung. Die Greifswalder Innenstadt und die Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.