Erdgeschosswohnung in Wuppertal (Gemarkung Vohwinkel)

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilienrarität im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m². Die Vierzimmerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Helle, großzügige Räume, ein stilvoller Kamin sowie zahlreiche Details schaffen eine angenehme und exklusive Wohnatmosphäre. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2026 erneuert.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Swimmingpool, welcher nur zu dieser Eigentumswohnung gehört, sorgt an warmen Sommertagen für ein Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause, während die großzügige Grill- und Außenanlage ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Wuppertals – im beliebten Stadtteil Vohwinkel. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Diese seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, gehobener Ausstattung, traumhaftem Garten mit Pool, zusätzlichem Baugrundstück und begehrter Lage macht dieses Angebot zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Wuppertaler Immobilienmarkt. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Immobilie bietet vielfältige Perspektiven und ein Wohnambiente, das nur selten zu finden ist.

Die Immobilie befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel – einer der gefragtesten Wohnlagen im Wuppertaler Westen. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld und verbindet eine entspannte Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Das Zentrum von Vohwinkel mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von der guten Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel mit S-Bahn- und Regionalbahnanschlüssen sowie die Endhaltestelle der weltberühmten Schwebebahn sind schnell erreichbar. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Anbindung an die Wuppertaler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Die nahe gelegenen Autobahnen A 46 und A 535 ermöglichen kurze Fahrzeiten in Richtung Düsseldorf, Solingen, Essen und das gesamte Rheinland.
Auch der Freizeitwert überzeugt: Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.