Doppelhaushälfte in Petershagen/Eggersdorf (Eggersdorf)

Ein Zuhause für Ihre Familie: Diese neu errichtete Doppelhaushälfte in der Bermannstraße in Eggersdorf bietet fünf Zimmer auf zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Büro oder Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein separater Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Familienbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Abstellraum.

Das Haus wird mit Malerarbeiten, Bodenbelägen, Terrasse und Außenanlagen vollständig fertiggestellt übergeben. Lediglich die Einbauküche gestalten Sie selbst.

Massive Bauweise, EH-40-Standard, eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das komplett eingezäunte Grundstück liegt im rückwärtigen Bereich und ist über eine rechtlich gesicherte, befahrbare Zufahrt erreichbar. Weitere Infos finden Sie auf unserer Homepage: www.roth.immobilien.

-Neubau-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise (Fertigstellung 11/2026)
-Erreichter Energieeffizienzstandard EH 40
-Familiengerechter Grundriss mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen
-Rund 33 m² großer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
-Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse
-ein weiterer Raum im Erdgeschoss
-Einbauküche nicht im Leistungsumfang enthalten
-Elternschlafzimmer und zwei weitere Wohnräume für Kinder, Gäste oder Homeoffice im Obergeschoss
-Familienbad mit Badewanne und separater Dusche
-Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
-Diele mit vorgesehenem Garderobenbereich
-Technikraum für die Haustechnik
-Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss
-Eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
-Gedämmte Putzfassade
-Geschosstreppe aus Holz
-Übergabe einschließlich fertig ausgeführter Malerarbeiten und Bodenbeläge
-Vollständig fertiggestellte Außenanlagen einschließlich Terrasse und Zaunanlage
-Rechtlich gesicherte, befahrbare Zufahrt

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Bermannstraße in Eggersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im östlichen Berliner Umland. Die Lage verbindet ein grünes Wohnumfeld mit Infrastruktur für den Familienalltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Angebote finden sich im Gemeindegebiet und den umliegenden Orten. Wälder und Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt ist der Bötzsee mit seinem Strandbad. Über den S-Bahnhof Petershagen Nord besteht Anschluss an die S5 nach Berlin. Die B1/B5 und der östliche Berliner Ring A10 ergänzen die Verkehrsanbindung. Das Haus liegt im rückwärtigen Grundstücksbereich und wird über eine rechtlich gesicherte, befahrbare Zufahrt erschlossen.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

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Im Finanzierungsfall sind die Fachberater von Roth Finanz jederzeit für Sie da.

Bitte berücksichtigen Sie etwaige Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten, Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbssteuern.

Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach Immobilien! Wir vermitteln Grundstücke und Wohnimmobilien jeglicher Art.

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