Einfamilienhaus freistehend in Großefehn

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Potential für kreative Ideen und handwerkliches Geschick - naturbelassenes Grundstück mit Weitblick

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199.000 €

Kaufpreis

169,07 m²

7 Zi.

26629 Großefehn

Gewerblicher Anbieter

RVB Immobilien GmbH
Egelser Straße 1 / Villa Rosengarten
26605 Aurich

Details

Grundstücksfläche
2.000 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² viel Potenzial für kreative Ideen und handwerkliches Geschick. In attraktiver Lage von Ostgroßefehn, präsentiert sich die Immobilie als spannende Gelegenheit für Käufer, die ein individuelles Zuhause mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung suchen.


Besonders hervorzuheben ist das fast etwas verwunschen wirkende Grundstück mit altem Baumbestand und einem schönen Blick in die typische Fehnlandschaft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die direkt angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Größe von ca. 2,7 ha zusätzlich zu erwerben. Dies macht das Angebot insbesondere für Natur- und Tierliebhaber interessant.


Das Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Sanierer oder Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Immobilie mit Charme, großem Grundstück und viel Gestaltungsspielraum.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, fordern weitere Informationen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1967
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
07.08.2036
Energieverbrauchskennwert
67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Solarthermie/Warmwasser, Dämmung der Hohlschicht (ca. 1995), Garage, Carport, Sommergarten, kurzfristige Übernahme möglich


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage der Mühlengemeinde Großefehn. Das Ortszentrum ist nur etwa 1 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Die Lage verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit einer guten infrastrukturellen Anbindung.


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Gewerblicher Anbieter

RVB Immobilien GmbH
Egelser Straße 1 / Villa Rosengarten
26605 Aurich

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1926235
RVB-459