Etagenwohnung in Wiesmoor

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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203.000 €

Kaufpreis

64,88 m²

2 Zi.

1. OG

26639 Wiesmoor

Gewerblicher Anbieter

RVB Immobilien GmbH
Hauptstraße 144
26639 Wiesmoor

Details

Grundstücksfläche
4.778 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Nutzfläche
7 m²
Bezugsfrei ab
evtl. kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
203.000 €
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Objekt eignet sich besonders für Alleinstehende oder Paare, die eine moderne Eigentumswohnung mit komfortabler Ausstattung suchen.


Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden. Die barrierefreie Ausgestaltung erhöht den Wohnkomfort im Alltag.


Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Gemeinschaftsflächen des Hauses: Auf den drei Ebenen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern unter anderem ein Wintergarten, Terrassen- und Balkonflächen, gemütliche Sitzmöglichkeiten sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.


Der Baubeginn des Gebäudes erfolgte im Jahr 2013; die ersten Wohnungen wurden 2015 bezogen. Im Jahr 2025 wurde die Heiztechnik durch den Einbau eines neuen Blockheizkraftwerks modernisiert.


Die Wohnung ist nach Absprache voraussichtlich kurzfristig verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

43 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
KWK_FOSSIL
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
18.07.2023
Gültig bis
18.07.2033
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
43 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Einbauküche kann übernommen werden.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wiesmoor in einer zentralen und komfortablen Lage. Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt gegenüber und ermöglichen eine komfortable Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Die Umgebung bietet damit eine gute Grundlage für unkompliziertes Wohnen in zentraler Lage des Ortes.


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Gewerblicher Anbieter

RVB Immobilien GmbH
Hauptstraße 144
26639 Wiesmoor

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1925887
RVB-468