Erdgeschosswohnung in Hamburg (Othmarschen)

Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1982 bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich komfortables Zuhause. Die gut geschnittenen drei Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und eignen sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Die Erdgeschosslage sorgt für einen bequemen Zugang, während ein Aufzug im Gebäude zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und einen schönen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen bietet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und ermöglichen komfortables sowie geschütztes Parken direkt am Haus. Die Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines komfortablen Wohn- und Essbereichs. Über den Flur sind die beiden separaten Schlafzimmer bequem erreichbar, sodass Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind. Das modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Der Fliesenboden sorgt für eine pflegeleichte und zugleich zeitlose Gestaltung der Wohnräume. Für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt ein Waschturm und für weiteren Stauraum ein separater Kellerraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche und bietet ideale Voraussetzungen, um die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebten und etablierten Wohnlagen in den Elbvororten, im Stadtteil Othmarschen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre sowie ein grünes, aufgelockertes Umfeld aus. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die nahegelegene Waitzstraße ist ein beliebter Einkaufs- und Versorgungsstandort mit vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Arztpraxen aller Fachrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Schulen, internationale Schulen und Kindertagesstätten sowie Tennis- und Hockeyclubs befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der S-Bahnhof Othmarschen ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 sowie die westlichen Elbvororte sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten insbesondere der nahegelegene Jenischpark, die Elbe und das Elbufer attraktive Möglichkeiten.