Dachgeschosswohnung in Hamburg (Poppenbüttel)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1984 bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine wohnliche Atmosphäre und angenehme Ausstattungsmerkmale
legen.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den charmanten Dachschrägen eine freundliche und behagliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südwest-Balkon mit fester Markise, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und guten Stellmöglichkeiten. Die vorhandenen Velux-Dachfenster sind mit integrierten Rollos ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Sie ist bereits mit einem Herd und Backofen, einer Spülmaschine, einer neuwertigen Kühl-Gefrierkombination sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Das geflieste Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Das separate WC befindet sich zudem direkt neben dem Badezimmer.
In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, ein separater Trockenraum sowie ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot komfortabel ab.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
-ca. 56 m² Wohnfläche
-2 Zimmer
-Südwest-Balkon mit fester Markise
-separate Küche mit bereits funktionaler Ausstattung
-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
-Velux-Fenster mit integrierten Rollos
-komfortable Fußbodenheizung
-gemeinschaftliche Waschküche sowie separater Trockenraum
-Garagenstellplatz mit elektrischem Tor
-Garten zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich in Hamburg, im beliebten nördlichen Stadtgebiet mit gewachsener Wohnstruktur und guter Einbindung in das städtische Umfeld. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im weiteren Umfeld des Stadtteils vorhanden. Auch Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote sind in diesem Teil Hamburgs gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das übergeordnete Straßennetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Hamburger Stadtteile und der Innenstadt. Damit bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus wohnlicher Umgebung und guter städtischer Infrastruktur.

Referenznummer: M2347

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