Wohnung in Ludwigshafen am Rhein (Süd)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
derzeit vermietet
Einbauküche

Pflegeappartement in Intensivpflege-WG in Ludwigshafen für Kapitalanleger

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160.000 €

Kaufpreis

52 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

67061 Ludwigshafen

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
500 €
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Käuferprovision
2,98 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein helles, barrierefreies Pflegeappartement im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1997 errichteten, modernen Pflegeeinrichtung mit insgesamt 56 Appartements. Das Objekt befindet sich in einem energetisch und optisch hervorragenden Zustand und verzeichnet eine dauerhaft hohe Auslastung.
Das Appartement mit ca. 52 m² umfasst folgende Räume: Diele mit Zugang zum Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, deshalb ist eine ruhige Lage gewährleistet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der Betreiber übernimmt die Mietersuche, das Management sowie die Instandhaltung von "Dach und Fach".
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

98 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.06.2019
Gültig bis
26.06.2029
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit ca. 177.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (ca. 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (ca. 25 km südöstlich), Karlsruhe (ca. 50 km südlich) sowie Kaiserslautern (ca. 55 km westlich).
Die Wohngemeinschaft für Intensivpflege, liegt direkt am Luitpoldhafen und in der Nähe der Parkinsel.


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1925685
766255