Terrassenwohnung in Stuttgart (Wangen)

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,12 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Grundriss und eine außergewöhnlich große Balkonterrasse.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Balkonterrasse, die gerade in den Sommermonaten den Wohnraum nach draußen erweitert.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die bereits Bestandteil der Wohnung ist.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist.

Durch die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, nur zwei Zimmern und der großen Außenfläche eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und einen modernen Wohnstandard legen.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 74,12 m² Wohnfläche
2 Zimmer
umfassend kernsaniert
sehr große Balkonterrasse
Personenaufzug
moderne Einbauküche
Elektrogeräte inklusive
Küchenwert ca. 5.000 €
modernes Badezimmer
moderne Boden- und Wandgestaltung
Kellerraum, sofern vorhanden

Saniert:
Elektrik erneuert
Wasserleitungen erneuert
Bad komplett erneuert
Böden erneuert
Türen erneuert
Wände neu verputzt/gestrichen
Rollläden elektrisch am Balkon
Fenster erneuert
neue Heizkörper

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Wangen, 70327 Stuttgart. Der Stadtteil bietet eine gute Verbindung zwischen urbanem Wohnen und kurzen Wegen in Richtung Stuttgart-Ost, Untertürkheim und Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stuttgarter Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt.

Gleichzeitig bietet Stuttgart-Wangen durch die Nähe zu Weinbergen und Grünflächen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat vermietet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und gewünschtem Einzugstermin.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt werden.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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