Dachgeschosswohnung in Neckarwestheim

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

VBU Immobilien - Wohnen mit Weitblick: Helle Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

194.000 €

Kaufpreis

60,69 m²

2 Zi.

2. OG

74382 Neckarwestheim

Gewerblicher Anbieter

VBU Volksbank im Unterland eG
Georg-Kohl-Straße 34
74336 Brackenheim

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
22.10.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1992

Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Hausgeld
210 €
Käuferprovision
2,38 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihren schönen Balkon-Ausblick und die angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer dunklen Einbauküche ausgestattet ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Balkon, der teilweise überdacht ist und mit einem besonders schönen Ausblick begeistert – zweifellos ein Highlight dieser Wohnung.


Das Tageslichtbad befindet sich gleich neben dem Schlafzimmer. Dort finden Sie eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie praktischerweise einen Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Zuge einer Renovierung kann gegebenenfalls auch ein Austausch der Fenster sinnvoll bzw. erforderlich sein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugeordneten Kellerabstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz.


Ob als erstes eigenes Zuhause und Rückzugsort für Singles oder als neues Zuhause für ein Paar – die Wohnung bietet eine schöne Grundlage für individuelle Wohnideen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

126,7 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
04.10.2018
Gültig bis
03.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,7 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Neckarwestheim ist eine moderne Gemeinde im südlichen Landkreis Heilbronn und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Für Kinder und Jugendliche stehen qualifizierte Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit, beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben und machen das Wohnen besonders für Familien attraktiv.
Durch die Nähe zur A81 sowie zur B27 bietet die Gemeinde einen besonderen Charme für Berufspendler.


Sonstige Angaben

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhin…


FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.


Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/servic…


KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

VBU Volksbank im Unterland eG
Georg-Kohl-Straße 34
74336 Brackenheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1924673
4152