Erdgeschosswohnung in Schwetzingen

In einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei Gebäuden mit je 8 Wohneinheiten ist diese gepflegte Eigentumswohnung zu verkaufen. Es befindet sich ein Treppenhaus im Gebäude, durch das alle Wohnungen bis zum 3. Stock erreicht werden können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine durchdachte Zimmereinteilung. Die Böden sind teilweise aus hochwertigem Laminat und im Moment zum Schutz mit einem Teppich bedeckt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung.
Der Balkon ist auf der Südseite und es gibt direkt hinter dem Haus einen PKW Abstellplatz.

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett

Das Haus wurde 1990 im Gebiet der Schwetzinger Nordstadt, einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Die Nähe zu den großen Wirtschaftszentren Mannheim und Heidelberg ist attraktiv und diese können gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Vorteil für einen Käufer ist die Erbpacht. Dadurch entfällt bei Kauf die Grunderwerbsteuer zu fast 90%.

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