Reihenhaus in Arnsberg

Dieses ansprechende Reihenhaus aus dem Baujahr 1998 besticht durch seine besondere Split-Level-Bauweise, die ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Das Haus befindet sich im Ursprungszustand von 1998 und weißt Renovierungsbedarf auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Auf halber Etage befinden sich der Essbereich und die angrenzende Küche, die mit einem offenen Blick in den Wohnbereich für ein harmonisches Raumkonzept sorgt.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen eines im Dachgeschoss Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Ein Bad in der Schlafetage und ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden den Wohnkomfort ab. Vor dem Haus steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Seit der Fertigstellung ist das Haus zuverlässig an die gleiche Mietpartei vermietet. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition suchen. Außerdem besteht die Möglichkeit, sich langfristig ein Eigenheim in einer gefragten Wohnlage zu sichern. Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten lässt sich die Immobilie auch auf Eigenbedarf kündigen.

Aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter verwenden wir keine Innenfotos der Immobilie. Ein Besichtigungstermin kann gerne mit uns abgestimmt werden.

• Split-Level-Grundriss (versetze Ebenen)


• großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse


• Essbereich und Küche auf halber Etage


• Gäste-WC


• 4 Schlafzimmer


• Tageslichtbad


• Terrasse und Garten in Süd-Westausrichtung


• teilunterkellert mit 2 Kellerräumen und einer Waschküche


• Gas-Zentralheizung (2019)


• aktuelle Mieteinnahme: 974,67 € / Monat

Die Immobilie befindet sich im beliebten Neheimer Stadtteil Bergheim, der infrastrukturell bestens aufgestellt ist. Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Spiel- und Sportplätze, Wald und Wiesenflächen - alles direkt vor der Tür. Und soll es etwas größer sein, ist die Neheimer Innenstadt mit dem PKW in nur 6 Minuten schnell erreicht. 

Der Arnsberger Stadtteil Neheim-Hüsten bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Bahnhof, einen Wochenmarkt sowie zahlreichen kulturelle und gastronomische Angebote. Mit dem PKW sind Sie zudem schnell auf der Autobahn mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland.