Zinshaus / Renditenobjekt in Essen (Altenessen-Nord)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Karnap ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern clever verbinden möchten. Im Wohnhausanbau erwarten Sie 5 Zimmer auf ca 125 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf dem ca. 852 m² großen Grundstück bieten Hallen- und Lagerflächen sowie Keller viel Platz für Handwerk, Handel oder Hobbys. Starkstrom und Zwischenzähler sind vorhanden, die Heizung wurde 2021 erneuert. Lkw-Zufahrt bis 7,5 t möglich. Gute Anbindung an die A42.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wohnen, arbeiten und lagern an einem Standort

• Grundstück mit ca. 852 m²
  
  


• Wohnhausanbau mit ca. 125 m² Wohnfläche
  
  


• Hallen- und Lagerbereiche mit Kellerflächen
  
  


• Starkstrom und Zwischenzähler vorhanden
  
  


• Heizungsanlage aus dem Jahr 2021
  
  


• Lkw-Zufahrt bis 7,5 t laut Eigentümer möglich
  
  


• Lage in Essen-Karnap mit Anbindung an die A42
  
  


• Elektrik im Wohnhausanbau erneuert
  
  


• Strom- und Gasleitungen der Lagerhalle laut Eigentümer 2025 erneuert
  
  


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***