Einfamilienhaus freistehend in Büchen

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Büchen zum Kauf an. Eine solide und gepflegte Immobilie für eine 3-4-köpfige Familie vor den Toren Hamburgs. Eine bauliche Erweiterung ist nicht auszuschließen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Wohnzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Anbau steht ein weiteres Zimmer im OG zu Wohnzwecken für Sie parat. Die Fenster wurden größtenteils zwischen 2005 und 2021 ausgetauscht. Die Obergeschossdecke wurde ca. 1985 neu gedämmt. Die Gasheizung (Bj. 2011) befindet sich im Teilkeller des Objektes. Eine Werkstatt nebst Garage befindet sich im Nebengebäude. Platz für Kfz-Stellplätze haben Sie im vorderen Bereich des Grundstücks. Eine schöne, solide und gepflegte Immobilie.

Dieses Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Büchen. Auch fußläufig sind die Wege zum Einkauf und zur Schule mühelos zu erledigen. Büchen ist durch seine reizvolle Lage am Rande des Naturparks "Lauenburgische Seen" und vor den Toren Hamburgs ein Ort mit hohem Wohnwert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis Abitur, diverse Ärzte, Sportvereine, Waldschwimmbad und vieles mehr) sind vorhanden. Naturfreunde kommen nicht zuletzt wegen des Elbe-Lübeck-Kanals, der Steinau und diverser Grün- und Waldflächen auf ihre Kosten. HVV-Bahnanschluss: Büchen-HH Hbf. 30 Min. Die A24 Hamburg - Berlin erreichen Sie in 10 Min. Lübeck und Lüneburg sind mit der Bahn und mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Büchen ist ein kompletter und schöner Ort, der Ihnen viel zu bieten hat.

Für Käufer und Verkäufer besteht je eine Provisionspflicht in gleicher Höhe von 3,00 % zzgl. MwSt., berechnet auf den Kaufpreis. Die Provision ist nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.

Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Stingl-Immobilien angeboten.