Etagenwohnung in Crailsheim

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage mitten in der Innenstadt von Crailsheim. Durch die barrierefreie Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen jeden Alters, die ein komfortables und möglichst unkompliziertes Zuhause in zentraler Lage suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit moderner, offener Einbauküche. Diese fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und kann für monatlich 60 € mitgemietet werden. Die Kombination aus pflegeleichten Linoleum- und Fliesenböden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Das barrierefreie Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzender kleiner Grünfläche. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und sich einen gemütlichen Rückzugsort mitten in der Stadt schaffen.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung, der für monatlich 40 € angemietet werden kann.

Die zentrale Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie vom Komfort einer modernen Neubauwohnung.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und bietet eine langfristige Wohnperspektive.

Eine attraktive, barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse, kleiner Grünfläche und moderner Ausstattung – ideal für alle, die zentrales Wohnen in Crailsheim mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

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  Neubau

  
  


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  Erdgeschoss

  
  


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  Innenstadt Lage

  
  


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  barrierefreie Wohnung

  
  


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  moderne, offene Einbauküche (mtl. 60,00 €)

  
  


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  Boden: Linoleum und Fliesen

  
  


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  Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC

  
  


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  Waschmaschinenanschluss im Keller

  
  


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  separates WC mit Handwaschbecken

  
  


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  Abstellkammer

  
  


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  Terrasse

  
  


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  kleine Grünfläche

  
  


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  Kellerraum

  
  


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  Stellplatz unter Carport (mtl. 40,00 €)

  
  


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  Mindestmietdauer liegt bei 2 Jahren
  Die Mieter gehen zwischen dem 01.01. und 01.02. aus der Wohnung - hier ist noch kein endgültiges Datum festgelegt

  
  

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.