Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main (Senefelderquartier)

Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 54,4 m² Wohnfläche in 63069 Offenbach am Main.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer verbauten E-Ladestation.

Das gesamte Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und ist damit auch für moderne Anforderungen wie Homeoffice und schnelles Internet bestens geeignet.

Im Gebäude ist ein großer Aufzug vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.

Ausstattung

• ca. 54 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer


• Erdgeschoss


• Balkon


• Einbauküche


• 1 Badezimmer


• separates Gäste-WC


• neue Bodenbeläge


• neu tapezierte Wohnräume


• Aufzug


• eigener Kellerraum


• gemeinschaftliche Waschküche


• Tiefgaragenstellplatz


• E-Ladestation in der Tiefgarage


• Glasfaseranschluss in der Wohnung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist NICHT VERMIETET.

Sie wird voraussichtlich Anfang 2027 frei. Die Übergabe bzw. der Einzug erfolgt nach Absprache.

Kaufpreis
218.000 €

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Auf einen Blick

54 m² | 2 Zimmer | Erdgeschoss | Balkon | Einbauküche | Gäste-WC | Keller | Aufzug | Tiefgarage | E-Ladestation | Glasfaser | modernisiert | frei ab Anfang 2027

Eine attraktive Wohnung für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz legen.

Die Wohnung befindet sich in 63069 Offenbach am Main, in unmittelbarer Nähe zum Sana Klinikum und Hauptbahbhof Offenbach und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Rhein-Main-Gebiet. Auch Frankfurt am Main ist gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem REWE und PENNY in der näheren Umgebung.

Besonders praktisch ist die fußläufige Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen: Krippe, Kindergarten, Schule und Gymnasium.

Damit bietet die Lage kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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