Etagenwohnung in Unterschleißheim

Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsspielraum. Die teils renovierungs-bedürftige 3-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss der äußerst gepflegten Wohnanlage „Siriusstraße“ in Unterschleißheim. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Infrastruktur aus. Die Wohnung im Split-Level-Stilist ist ab sofort frei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:

• Die Wohnung erhält im Februar/März 2027 komplett neue Fenster, diese Kosten trägt die WEG.


• 2 große Balkone (West- u. Ostbalkon)


• geräumige Abstellkammer


• separate Küche mit Fliesenboden


• Essbereich an Küche angegliedert


• heller und großzügiger Wohnbereich


• klassisches Kellerabteil


• TG-Einzelstellplatz

Die sehr ruhig gelegene Wohnung überzeugt zudem über die ausgezeichnete Infrastruktur • Nur wenige Gehminuten zur S-Bahn-Station Unterschleißheim (Linie S1 mit direkter Verbindung zum Flughafen München und in die Münchner Innenstadt) • Das IAZ-Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und ein schöner Wochenmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe • Die beliebten Naherholungsgebiete "Unterschleißheimer See" und "Hollerner See" sind mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar • Ruhige Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße mit schönem Innenhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 349.000,00 € zuzüglich 20.000,00 € für den Tiefgarageneinzellstellplatz; Gesamtkaufpreis: 369.000,00 €

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.