Mehrfamilienhaus in Oranienbaum-Wörlitz

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Anwesen in begehrter Lage von Wörlitz, bestehend aus zwei Häusern auf einem liebevoll gestalteten Grundstück. Die Kombination aus historischem Charme, hochwertiger Ausstattung und modernster Technik macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Das Haupthaus überzeugt durch ein exklusives Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Essbereich mit offener Küche, der harmonisch in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das traumhaft angelegte Grundstück mit idyllischem Schwimmteich und Gewächshaus. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher, rustikaler Kaminbereich mit Sitzecke, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Angrenzend stehen ein modernes Badezimmer, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie weitere großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse und Installationen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorbereitet.

Ein besonderer Pluspunkt ist die auf dem Nebengebäude installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 kWp sowie einem leistungsstarken Batteriespeicher mit 18 kWh Kapazität. Diese moderne Energietechnik trägt nachhaltig zur Reduzierung der Energiekosten bei.

Das parkähnlich gestaltete Grundstück mit Schwimmteich, Gewächshaus und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten schafft eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und vereint Natur, Erholung und exklusives Wohnen auf beeindruckende Weise. Das Grundstück endet direkt am Wörlitzer Park. Hier befindet sich eine große Zufahrt zum Grundstück. Gleich angrenzend bietet ein hochwertiger Carport Platz für 3 -4 Fahrzeuge.
Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Im Nebengebäude können sich zusätzliche Einnahmen durch Kurz- oder Langzeitvermietung ergeben.

Die Immobilie befindet sich in Wörlitz, einem der reizvollsten Orte Sachsen-Anhalts und Teil des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Die einzigartige Verbindung aus historischer Architektur, weitläufigen Parkanlagen und naturnaher Umgebung verleiht dem Ort einen besonderen Charme.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Dessau-Roßlau und Lutherstadt Wittenberg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur.
Wörlitz steht für hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und Wohnen in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und historisches Ambiente miteinander verbinden möchten.