Etagenwohnung in Göttingen (Innenstadt)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Göttingen

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210.000 €

Kaufpreis

71,53 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

37073 Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Kurze-Geismar-Straße 2
37073 Göttingen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das Gesamtkomplex liegt in einer ruhigen Sackgasse im Stadtzentrum der Universitätsstadt Göttingen innerhalb des Stadtwalls, unmittelbar angrenzend an die Fußgängerzone und fußläufig zum Bahnhof. Das 1972 in massiver Bauweise erstellte Gebäude besteht aus 8 Eingängen mit insgesamt 58 Wohnungen, 2 Läden und 3 Büros. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.


Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf 71,53 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster und eine Diele mit Einbauschrank. Modernisierungen wurden im Bereich Heizung 2013 und Fenster 2009 vorgenommen, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bitte planen Sie Renovierungen im Bereich Bodenbeläge, Maler- und Sanitärarbeiten ein. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1972
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.07.2028
Energieverbrauchskennwert
151 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • Großzügige Raumaufteilung

  • ein Tageslichtbad

  • Südwestbalkon

  • großer Kellerraum

  • PkW-Stellplatz am Haus


Lagebeschreibung

Zentrale Lage innerhalb des Stadtwalls, Sackgasse,  Grünzonen mit Baumbestand in der Nähe, 5 Gehminuten zur Fußgängerzone, Bahnhof, Versorgungseinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, sowie zur Universität. Eine sehr beliebte und zentrale Wohnlage mit wenig Verkehr, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Kassel Göttingen eG
Kurze-Geismar-Straße 2
37073 Göttingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1922545
2026-115