Einfamilienhaus freistehend in Zeven

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zeven überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, solide Massivbauweise und ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1997 erbaute Haus bietet ca. 243 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Käufer mit Wunsch nach viel Platz.

Auf insgesamt 8 Zimmer verteilen sich helle Wohn- und Aufenthaltsbereiche, 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Familienalltag. Durch die großzügige Flächengestaltung entstehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.129 m² große Grundstück, das gestalterischen Freiraum im Außenbereich bietet. Terrassen und Balkon erweitern den Wohnkomfort zusätzlich und schaffen angenehme Plätze zum Entspannen im Freien. Die Ausrichtung nach Nord, Süd und West ermöglicht zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Lichtverhältnisse und persönlichen Wunsch nach Schatten oder Sonne.

Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen in einem angenehmen Umfeld. Die massive Bauweise unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie und macht dieses Einfamilienhaus in Zeven zu einem interessanten Angebot für Käufer, die ein großzügiges Haus mit viel Wohnfläche, großem Grundstück und flexibler Raumaufteilung suchen.

Natürlich wünschen die verschiedenen Räume eine kosmetische Aufwertung, welche sich auf leichte Spachtel-Arbeiten, Streichen und Ausbesserung von Silikonfugen reduziert. Alles Weitere ist eine individuelle, kreative Umgestaltung nach persönlichem Geschmack und kann in Ihrer Planung berücksichtigt werden.

Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten und komfortablen Ausstattung. Das Badezimmer ist als Vollbad mit zusätzlicher Einzeldusche ausgeführt und bietet damit sowohl im Alltag eine praktische Nutzung. Das Gästebad im Erdgeschoss wurde bereits mit einem bodentiefen Dusche ausgebaut und bietet Ihren Gästen ebenfalls Platz. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen direkten Einzug.

Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen sowohl ein Balkon als auch mehrere Terrassen zur Verfügung, die schöne Rückzugsorte im Freien schaffen. Der Satelliten-TV-Anschluss ist bereits vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung (Niederbrennwert-Technik), was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Doppel-Carport mit einem angebauten Werkstattbereich.

• Baujahr 1997


• gepflegter Zustand


• großer imposanter Empfangsflur


• große Einbauküche, samt elektrischer Geräte mit Essplatz und Vorratskammer


• Duschbad im Erdgeschoss - bereits altersgerecht


• sehr großer Wohn- und Essbereich


• separates großes Zimmer im EG (nutzbar als Büro / Gäste / etc.)


• 3 weitere große Räume im Dachgeschoss


• vollwertige Holztreppe vom Erdgeschoss bis zum Spitzboden


• Wannenbad inkl. separater Dusche im DG mit zusätzlichen Zugang vom Schlafzimmer


• geräumiges Doppelcarport mit Werkstatt- / Lagerraum aus 2004


• EG Duschbad erneuert in 2016 (mit ebenerdiger Dusche)


• Treppenlift - für altersgerechtes Wohnen in 2016 (kann Ihrerseits zurück gebaut werden)


• Heizung erneuert in 2017 (Gas-Niederbrennwert)

Das Haus steht in einem gepflegtem Zustand zum Verkauf und kann mit einer persönlichen Note mit Leben befüllt werden.

Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen, um eine ausführliche Besichtigung vor Ort mit Ihnen durchführen zu können.

Zeven ist eine attraktive Kleinstadt in Herzen von Niedersachsen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung besticht. Teil des Landkreises ROW hat sich die Stadt als beliebter Wohnort für Familien und Pendler etabliert, die ländliches Leben und die Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Zeven bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten bereithalten. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Die Freizeitgestaltung in Zeven ist vielfältig. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Tiste Bauernmoor ist ein Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten und ein ideales Ziel für Naturliebhaber. In den Sommermonaten sind die Parks der Stadt beliebte Treffpunkte, wo Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Stadt ist reich an Geschichte. Das Schloss Zeven, ein Beispiel niedersächsischer Architektur, zieht Touristen an und dient als Veranstaltungsort für besondere Events. Die St.-Viti-Kirche mit außergewöhnlicher Architektur ist ebenfalls ein bedeutendes kulturelles Erbe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A1 in der Nähe, die schnelle Anreisen nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.

Fazit: Zeven vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Senioren oder junge Menschen – Zeven hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.