Büro / Praxen in Berlin (Charlottenburg)

Aufzug
barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Raum für Klasse und Charakter – 595 m² Büro am Kurfürstendamm - Provisionsfrei

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19.305 €

Kaltmiete

17 Zi.

3. OG

Grundriss

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
495 m²
Zimmerzahl
17
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1921

Kosten

Kaltmiete
19.305 €
Nebenkosten
2.475 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
10

Objektbeschreibung

In exklusiver City-West-Lage steht eine hochwertige Bürofläche mit ca. 595 m² im 3. Obergeschoss zur Vermietung. Die Einheit umfasst 17 Zimmer und bietet ein repräsentatives Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen.


Das umfassend modernisierte Büro- und Geschäftshaus verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Bürokomfort. Hohe Räume, moderne Sanitäranlagen, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Glasfaseranschluss und eine vorhandene IT-Verkabelung schaffen optimale Voraussetzungen für Ihren Arbeitsalltag.


Ein exklusiver Eingangsbereich, moderne Aufzüge sowie optional anmietbare Tiefgaragenstellplätze unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das vielseitige gastronomische und geschäftliche Umfeld machen die Fläche zu einem attraktiven Unternehmensstandort.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.06.2024
Gültig bis
14.06.2034
Energieverbrauchskennwert
45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Der Kurfürstendamm ist eine der bekanntesten Adressen Deutschlands und steht für Exklusivität, Stil und höchste Sichtbarkeit. In direkter Nachbarschaft finden sich internationale Marken, gehobene Gastronomie und vielfältige Dienstleister. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, die City West liegt direkt vor der Tür. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, stehen Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich


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10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1922221
Büro Rot - 495m2