Doppelhaushälfte in Pocking

Sehr gepflegte und gut geschnittene Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend.

Hier die Daten im Überblick:

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:

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  Baujahr Gebäude: 1985

  
  


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  Wohnfläche: ca. 135 m²

  
  


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  Grundstücksgröße: ca. 365 m²

  
  


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  Baujahr Heizung: 2018

  
  


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  Ölzentralheizung

  
  

Aufteilung:

• Kellergeschoss (KG): Diele, Hobbyraum, Waschküche, Heizraum


• Erdgeschoss (EG): Diele, Küche, Wohnen/Essen, Gäste-WC


• Obergeschoss (OG): Diele, 3 Schlafzimmer, Bad


• Dachgeschoss (DG): großes Zimmer

Weitere Infos:

• Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast)


• Jalousien


• PVC- und Fliesenböden


• Terrasse & Balkon (Süd)


• 1 Garage


• 1 Stellplatz

Die Immobilie befindet sich in Pocking, einer gefragten Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der Umgebung gut erreichbar.

Pocking zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage im südlichen Niederbayern aus. Über die nahegelegenen regionalen Verkehrsverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Passau, Bad Füssing, Vilshofen und ins benachbarte Österreich. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar und ergänzt die Mobilität im Alltag.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, die Nähe zum niederbayerischen Bäderdreieck sowie die landschaftlich reizvolle Region rund um den Inn machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.