Wohn-Grundstück in Merchweiler (Wemmetsweiler)

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und bauen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen!

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Merchweiler-Wemmetsweiler. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit familienfreundlicher Umgebung.

Hier können Sie auf einer großzügigen und ebenen Grundstücksfläche von ca. 740 m² Ihre Wohnträume verwirklichen!

Neben 740 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück eine Straßenfront von ca. 19 Metern.

Bebauung und Erschließung:
Da das Grundstück außerhalb eines Geltungsbereiches für einen Bebauungsplan liegt, muss sich der benachbarten Bebauung angepasst werden. Durch seine Größe bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vor allem genügend Platz zur Bebauung eines schönen Einfamilienhauses. Es liegt in einem voll erschlossenen Gebiet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bank1Saar Immobilien GmbH
Ihr Immobilienspezialist im Saarland

Das Baugrundstück befindet sich in Wemmetsweiler, einem Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Die Wohnlage ist geprägt von einer gewachsenen Bebauungsstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, wohnwirtschaftlich geprägtes Umfeld.
Wemmetsweiler verfügt über eine gute örtliche Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind im Ort beziehungsweise in den angrenzenden Gemeindeteilen und Städten gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Von Vorteil ist zudem die verkehrsgünstige Lage innerhalb des Saarlandes. Über die umliegenden Landstraßen sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bestehen gute Verbindungen in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken, St. Wendel und in weitere Teile der Region. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen gewährleistet.
Das Grundstück liegt innerhalb eines bestehenden Wohnumfeldes und bietet damit eine interessante Möglichkeit zur Realisierung eines individuellen Wohnbauvorhabens. Die Kombination aus wohnlicher Umgebung, vorhandener Infrastruktur und guter regionaler Anbindung macht die Lage insbesondere für Eigennutzer und Familien attraktiv.

Bei Interesse an einer Finanzierungsberatung bei der Bank1Saar, sprechen Sie uns gerne an!

Dank regionaler Fachexpertise können unsere hausinternen FinanzierungsberaterInnen Ihnen schnell einen persönlichen Termin zur kompetenten Erstberatung anbieten sowie ein attraktives und individuelles Angebot zur Finanzierung Ihrer Traumimmobilie unterbreiten!

Lassen Sie uns dabei helfen, den Traum von Ihrem neuen Zuhause zu verwirklichen!