Doppelhaushälfte in Barßel

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

+++ Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in beliebter Wohnlage von Barßel +++

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275.000 €

Kaufpreis

91,7 m²

3 Zi.

Grundriss

26676 Barßel

Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen / Augustfehn

Details

Grundstücksfläche
420 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
33,44 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage (verkehrsberuhigtes Umfeld) von Barßel.


Dank der modernen Ausstattung und der ebenerdigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die älter werdende Generation.


Aufteilung der Räumlichkeiten:


a) Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Abstellraum und Eingangsdiele.


Dachgeschoss:
nicht ausgebaut. Steht als Abstellfläche zur Verfügung.


Die Wohnfläche beträgt ca. 91,70 m².


Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.


Die Doppelhaushälfte ist vermietet.


Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

78 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.12.2025
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
78 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (ca. 350 m).


Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort.


Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen


Sonstige Angaben

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.


Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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Gewerblicher Anbieter

Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15
26689 Apen / Augustfehn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1922003
8837