Penthouse in Kaufbeuren

Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, ca. 40 m² grosse Süd-Dachterrasse (teilweise überdacht) im 1. Obergeschoss, elektrische Markise, Ostbalkon im Dachgeschoss, 2 Garagen, Holz- oder Pelletofenanschluss im Wohnzimmer, Fussbodenheizung im Bad und teilweise im Wohnzimmer, Laminat- und Fliesenböden.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Pellet-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2008), Verbrauchsausweis vom 01.09.2025, Endenergieverbrauch 124,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an:
www.sutter-immobilien-team.de/MS20264020536

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.

1. Obergeschoss:
   Wohnen, Essen, Küche, Vorrat, WC, Vorraum, Flur, große Süd-Dachterrasse.

Dachgeschoss:
Schlafen, begehbares Kleiderzimmer oder Büro, großes Bad, 2 Kinderzimmer, Flur/Galerie, Dachraum/Abstellraum, Ostbalkon.

Schöne, ruhige und sonnige Lage in Kaufbeuren-Neugablonz im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit Betriebsräumen und 2 Wohnungen, ca. 5 Gehminuten zum Zentrum.