Erdgeschosswohnung in Plauen

61 m² | 3 Zimmer | Hochparterre | Historische Gartenstadt Plauen-Reusa
im Grünen, trotzdem zentral!

Schön wohnen muss nicht teuer sein – manchmal muss einfach alles passen!
In der idyllischen Gartenstadt erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche – für nur 295 € Kaltmiete monatlich.

Frisch renoviert. Vielseitig nutzbar. Bereit für Ihre Wohnideen!
Der neue Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten: ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, als persönlicher Rückzugsort für Hobbys oder mit Platz für ein Kind. Auch eine Nutzung als Zweier-WG ist grundsätzlich denkbar.

Ein Zuhause für unterschiedliche Lebensentwürfe

Ob Single, Paar, kleine Familie oder alleinerziehend, Student oder Berufseinsteiger, jung o. älter – wer eine bezahlbare Wohnung sucht und seine Wohnräume individuell gestalten möchte, findet hier interessante Voraussetzungen. Willkommen sind alle Interessenten, die sich ein nachhaltiges und faires Mietverhältnis vorstellen können.

Bei der Vermietung legen wir Wert auf einen respektvollen Umgang, Zuverlässigkeit und ein gutes Miteinander. Die Auswahl erfolgt anhand sachlicher, wohnungsbezogener Kriterien.

Die Fernwärmeversorgung ermöglicht eine zentrale Wärmebereitstellung.

Fair wohnen und sich zu Hause fühlen
Wir möchten ein gepflegtes Wohnangebot zu einer attraktiven Miete machen – unkompliziert, transparent und auf ein gutes Mietverhältnis ausgerichtet.

Wie man im Vogtland sagen könnte: Es muss nicht immer das Größte oder Teuerste sein. Hauptsache, es passt!
Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer gewünschten Wohnsituation und Ihrem möglichen Einzugstermin.

Vielleicht ist das hier schon bald Ihr neues Zuhause!

Das großzügige Wohnzimmer (16,5 m²) bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während das angrenzende Schlafzimmer (15,4 m²) durch seine ruhige Lage zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer (9,7 m²), ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar, ergänzt das Raumangebot optimal.

Die Küche (8,8 m²) ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer (4,6 m²) ist funktional ausgestattet und gepflegt.

Der zentrale Flur (6,2 m²) verbindet alle Räume miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Plauener Stadtteil Neundorf, einem ruhigen und grünen Teil der historischen Gartenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Altbauten, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für alle, die zentrumsnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Plauener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die B92 oder die A72 in wenigen Minuten – ideal für Pendler.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Parks, Spazierwege und das Naherholungsgebiet rund um den Kemmler laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Infrastruktur und Anbindung:

Straßenbahn (S2) 6 min fußläufig, Haltestelle Klinikum
Einkaufen Elster Park 12 min fußläufig, 4 Minuten Auto
Sport- und Spielplatz in unmittelbarer Nähe
Cafe Ebert eine der besten Eisdielen und Konditorei direkt neben der Haustür
Klinikum Plauen fußläufig innerhalb von 6 min erreichbar

Eine persönliche Besichtigung ist am Samstag 24.10.2026 in der Zeit zwischen 10.00 u. 15.00 Uhr möglich. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0171-344 62 64.

Die Immobilie befindet sich im unserem privaten Besitz und wird provisionsfrei vermietet. Aus praktischen Gründen nutzen wir die technischen Möglichkeiten unseres Immobilienunternehmens zur Kommunikation mit den Interessenten. Dies ist ein privates Angebot ohne gewerblichen Hintergrund.